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农民带地“入股”尚需防范风险
2016-03-31 08:53:11 分享到 来源:农民日报 责任编辑:杨雪韵 我来说两句

  三种入股类型占主导农民倾向于 “拿租金 ”

  钱东方介绍,根据安徽省农委的相关调研,目前土地股份合作主要有自主经营型、内股外租型、内股外租自主经营型这三种类型。

  自主经营型即农民以承包土地经营权入股合作社,入股土地由合作社统一种植、统一管理、统一核算,年终按股份分红。入股农民根据自愿可在合作社参加生产,按劳取酬。

  六安市金安区孤堰兴农农业专业合作社从2012年至2015年已吸引带田入股农户156户,入股土地1462.5亩。入社的土地合作社统一种植,实行规模化、集约化生产,精细化管理,一年两季,一麦一稻。既大大降低了农业生产成本,又从根本上解决了一家一户在生产中存在的劳力不足、品种不优、病虫害防治难等一系列问题。

  内股外租型即在不改变土地用途的前提下,合作社采取对外租赁、再入股的经营方式,统一发包给专业种养大户或农业龙头企业,发展农业规模经营。

  灵璧县灵南生态农业专业合作社2012年7月开始吸纳农户土地入股,现有入股土地1500余亩,入股社员122户。合作社经营管理与决策由理事会负责,入股农民不参与生产经营的决策;重大决策向入股社员通报,入股农户享有知情权。经协商,每亩地以1000元折股金一股,土地股份1500股,占总股本的30%。其他部分以资产及现金形式做股本。合作社从每年的经营收益中拿出60%分红,对土地入股社员,采取保底分红的模式,保底金每亩1000元。2014年,入股农民每股分红605元,每亩收益1605元,农户土地入股收入高于土地租赁收入35%~58%。

  内股外租自主经营型即合作社根据实际情况,将一部分土地转包和租赁给专业种养大户或农业企业等集中经营,同时留出一部分土地进行自主经营。

  肥西新民土地股份合作社属于这一类型。这个合作社拥有入社股东农户708户,占该村农户总数的90%以上,入股股份9941股,加上发起人出资10万元折合为100股。土地经营方以生产技术、市场信息、生产管理等要素折股30股,共10971股。主要采取将耕地分片打包发租给5家知名农林企业从事苗木种植、农业开发等,农民从土地租金中获得分红,还可到这些企业上班“拿工资”。

  据安徽省农委调研,在这三种类型中,目前多数农户仍然看重市场风险相对较小的土地出租形式。安徽省土地流转价格大多在每亩500~1000元,正常情况下亩均纯收益也只在1300元左右,如管理不善,分红收入有可能低于出租收益。“拿租金旱涝保收,入股万一经营亏损了咋办?”这是农民普遍的担忧。

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