东南网5月6日讯（福建日报记者 张杰　通讯员　温连光　刘小芳）　记者3日从龙岩市新罗区西陂街道获悉，龙岩城区首个棚户区改造项目——西陂街道华龙社区棚改项目进展迅速，自4月18日项目启动至5月2日晚10点，已有418户居民签订拆迁安置协议。项目规划用地面积337.58亩，预计总投资40.9亿元；改造后总建筑面积76.9万平方米，其中安置面积36万平方米，商住开发面积约40.9万平方米；改造后社区户均住房面积将超过80平方米。项目计划于8月底前完成征收工作，4年后全部完工。

华龙社区成立于2002年5月，前身为军工企业华龙集团公司生活区，常住人口6000余人，其中60周岁以上的占总人数的31%。社区现有住房2160套，其中一半以上是上世纪60年代建的老房；人均住房面积不到16.9平方米，其中人均居住面积低于7平方米的有648户。由于建筑年代久远，社区普遍存在居住条件困难、住房基本功能不全、房屋抗震性能差、结构和消防安全隐患严重等诸多问题。

据介绍，在安置方式上，按政策规定提供货币补偿和房屋产权调换两种安置方式。针对社区老年人较多、过渡租房存在困难的实际，已先期开建455套临时安置房，供部分70岁以上或有特殊状况的居民过渡使用。