南靖土楼国际马拉松参赛者跑在风景中。

充满诗意的云水谣老街。

游客在逍遥谷滑草。

梅林土楼妈祖文化节吸引众多游客。

东南网5月26日讯（福建日报记者 林永龙 庄严 通讯员 陈巧云 林国浈 文/图）南靖土楼，作为中国民间建筑的瑰宝，以世界上独一无二的大型民居形式享誉世界，土楼建筑体现了中国大家族共同生活的传统理念。

2008年以前，南靖土楼还是无人问津的深山遗珠，随着人们的口口相传，僻静的深山锁不住土楼的魅力，国内外游客慕名而来，观赏着这些蛰伏在大山深处的世界奇迹。然而，旅游产品单一化，管理不规范，制约着当地旅游经济的发展。南靖县提出“经营资源”理念，在大力发展全域旅游、扎实推进5A级景区整治提升的同时，精心打造旅游产业链，带动农民加入到发展旅游经济中来，让农民收入再上新台阶。土楼景区所在地的书洋和梅林两个镇，现在有1万多群众吃上了旅游饭。

旅游兴业 发展遇瓶颈

沿着山梅公路驱车前往南靖土楼景区，几乎每半分钟就有一辆旅游大巴呼啸而过。随着汽车的行进，逶迤百里的郁郁青山、古朴沧桑的古老村庄和气势恢宏的客家土楼相继映入眼帘。

在前往南靖土楼热门景点塔下村德远堂蜿蜒的小路上，有许多家特产店。在一家特产店，女主人张秋玲满脸笑容地招呼进店顾客品尝土楼脆饼。“我家的脆饼，可以说是吃着嘴香看着心痒，香甜酥脆爱煞人啊。”介绍着脆饼的特色，谈笑间，她完成了近200元的交易。

张秋玲是土生土长的塔下人，以前常年在厦门的一家旅行社当导游。有感于大城市的生活压力，又看到家乡的游客与日俱增，于是，2014年她辞职回家发展。她的丈夫是厦门本地人，也跟着过来，到土楼旅游开发有限公司担任运营中心主任。

“现在我们赚的钱不比在厦门少，一年平均下来有10多万元收入，最关键是现在一家人在一起。”怀着二胎的张秋玲一脸满足地说。

儿孙们回到自己的身边，张秋玲的父亲张如盛很开心。他说：“我本来还怕自己变成空巢老人呐，现在他们都回来了，热闹很多，有个头疼脑热也不怕了。”

人流就是钱潮，在当地政府引导和鼓励下，不少土楼人家在家兴业，纷纷参与到旅游业中，家乡的旅游热也让昔日外出务工的年轻人陆续回到家乡，寻找自己发展的道路。就像张秋玲一样，他们带着自己的满腔热情，开起特产店、农家乐、特色民宿，有的人则到土楼公司上班成为保安、驾驶员、导游等。

南靖县旅游局长刘荔丰说，旅游业是一项重要的新兴的劳动密集型产业，大多数从业人员的技术要求较低，培训掌握难度比较容易，因此发展旅游能带来众多的就业岗位，促进当地经济稳步发展，让一方水土更好养活一方人。

“我家的主要收入靠销售特产和旅游纪念品，不过要发展有点困难。”张秋玲说，现在景区里的店大都在卖竹制工艺品、木槌酥等，旅游纪念品也缺乏特色，同质化严重，竞争很激烈，每个月也就卖个四五千元，要赚大钱不容易。

在云水谣景区里经营“茶人小站”的简惠贞也有这样的感受。她说，不少游客只是“过境游”，住下来的不多，可能是因为旅游产品形态单一，随便逛一逛就结束了，缺少一些体验式的东西吧。

直面短板 告别“半日游”

南靖县土楼管理委员会主任戴海鹅坦言，南靖土楼还是以观光为主，线路也比较单一，在旅游的配套建设上不够完整，在吃住行游购娱方面还做得不够好。

如何突破瓶颈？南靖提出“经营资源”理念，充分挖掘土楼资源，开发当地特产，依托景点打造旅游项目，完善设施，规范管理，并发动农民充分参与其中，实现收入再上新台阶。

戴海鹅说，他们通过鼓动宣传，千方百计提高当地群众对旅游发展规划和项目的知情权和参与度，效果不错。

今年3月5日，书洋镇石桥村乡贤成立了福建省石桥顺裕旅游开发有限公司，面向全体村民募资百万余元，让村民通过入股享受旅游带来的红利。公司负责人张月说，经过调研，他们发现土楼旅游景区商铺内，虽然摆满了琳琅满目的商品，但是基本上都是义乌生产的小木刀、木梳手链、面具等，同质化、低质化严重，具有本地特色的纪念品不多，因此公司准备从旅游商品入手，在景区销售具有南靖特色的龙山麻笋罐头、溪巴戟天、正冬蜜等地道特产以及提线木偶模型、土楼模型等，这样不但拉长了产业链，提高当地群众收入，还扩大了南靖土楼在国内外的影响力。

戴海鹅对景区存在的问题毫不避讳，他说，去年8月3日，土楼景区因存在“野导”扎堆、厕所革命滞后、车辆管理混乱等问题，被国家旅游局严重警告。事件发生后，他们以此为戒，梳理出土楼景区在旅游服务等方面存在的49项问题，重点开展导游服务、安全设施、旅游厕所、环境卫生、交通秩序、经营秩序和规范建筑等七个方面的专项整治提升行动。

今年初以来，土楼景区新建3个生态停车场，增加800个停车位，新建及改造提升13座三星级旅游公厕，还投入1300万元推进智慧景区建设，为游客提供更惬意、更全面、更便捷的服务，并通过举办培训班、专业水平考试、发放景区讲解证的方式，规范化管理导游。

景区借着整顿之际，增加和规划了新的旅游项目和线路，以告别“半日游”的尴尬。如今游客们白天可以畅游占地3000余亩本草春养生生态观光园，也可以在逍遥谷体验滑草、跑跑卡丁车，到云水谣庄园体验儿童微耕园的乐趣，晚上则可以到金上汤温泉度假区泡温泉，或住宿在有“萤火虫王国”之称的塔下村，感受与城里不一样的夜景。

王涓涓是西安美术学院的学生，她正背着画板和画具走出云水古道写生基地。她说：“云水谣古镇的山水田园、神奇的建筑景观给我们提供了无穷的创作源泉。”

为了让游客留住脚步，带走感动，景区管委会将云水谣废弃民居改造为学生楼。学生楼老板黄渊义介绍说：“我们这里有90个房间，学生组团过来写生很方便。”

发招商令 打造产业链

在申遗成功的“六群四楼”的土楼之外，南靖依然有不少别具特色却鲜为人知的土楼群、小村庄仍旧寂寞地遗世独立。

去年，南靖县发起“筑梦天下，圆梦土楼”招商活动，在全县范围内精选了53个富有建筑美、产业美、环境美、生活美、乡风美的“乡梦”村庄进入项目储备库，并首批选取18个重点村整合包装，向全球发布招商令。

“我以前是北漂一族，可以说是被县政府的‘乡梦’计划吸引回来的。”80后南靖人黄周镇说。黄周镇集结了民宿经营、装修设计、生态农业等领域的小伙伴，发起建立全新民宿品牌“七寻”。他们通过众筹募得资金，计划对土楼进行修缮，发展高端精致民宿，并带动本土民宿业的改变。位于书洋镇枫林村情人山下的赫阳楼，便是“七寻”团队选定的第一个项目。

在初夏的阳光照耀下，梅林镇云水谣庄园向日葵笑颜绽放，荷花迎风起舞，刚刚种下的马鞭草也即将开出一片紫色的梦幻花海。作为“筑梦天下，圆梦土楼”活动的参与者，漳州通美云水遥庄园项目经理王勇泉说，庄园计划总投资5亿元，用地1700亩，建成后将集旅游观光、民俗体验、农耕体验和禅意养生为一体，目前已投入7300万元完成一期建设，预计今年7月正式对外开放。

目前，南靖县首批推出的18个“乡梦”村庄都已签约，实现了乡村资源由情怀向产业的华丽转身，总投资46.05亿元。南靖县还制定出台相关配套政策，与基金、众筹等平台合作，创造优良的营商环境，以更多形式支持投资者落户南靖，支持鼓励乡村旅游经济发展。

革命老区梅林镇科岭村群众也兴致盎然参与其中，他们捐资修缮了革命烈士纪念碑、纪念馆，在政府支持下建起了2.5公里直通观景瀑布平台与蝴蝶谷的红军路，旅行社将科岭村纳入云水谣的延伸线路，红色旅游和绿色生态给科岭带来了空前的人气。33岁的村民林龙文计划在村里流转百亩土地，用来种植特色花卉苗木、高优水果等。他说：“目前百香果园已经成型，今后休闲观光农业做起来，每个季节游客都能观赏到不同的花卉苗木，吃到不同的时令水果，让游客多一份温馨，多一份悠闲，多一份浪漫。”